企業價值的定義
● 企業并非各項資產的簡單堆砌，而是構成企業的各項資產的有機組合。因此企業價值也并非構成企業各項資產價值的簡單相加。特別是具有悠久歷史、良好管理、著名品牌、核心技術、優秀人力資源及其他獨特資源的企業，其企業價值可能遠遠大于其各種看得見的資產價值之和。
● 企業價值評估是對評估基準日特定目的下企業整體價值、股東全部權益價值或者股東部分權益價值等進行分析、估算并發表專業意見的行為和過程。
● 中衡國泰評估提供的企業價值評估服務符合國內評估規范和準則，同時也可以提供符合《國際評估準則》（IVS）、《美國評估準則》(USPAP)等要求的專業評估服務，成功為眾多國際著名企業與國內知名企業的項目提供專業評估服務，獲得客戶、合作各方與政府部門的廣泛認同。
企業價值評估的作用：
● 企業合資的需要
● 企業并購重組的需要
● 企業股權交易的需要
● 以財務報告為目的的評估，長期股權投資等資產減值測試
● 企業稅務重組的需要
● 企業融資的需求
● 董事會、股東會了解生產經營活動效果的需要
企業價值的評估方法：
● 企業價值的評估方法包括成本法、市場法和收益法。成本法即資產基礎法，是指在合理評估企業各項資產價值和負債的基礎上確定評估對象價值的評估思路；市場法是指將評估對象與參考企業、在市場上已有交易案例的企業、股東權益、證券等權益性資產進行比較以確定評估對象價值的評估思路；收益法也叫收益現值法，是指通過將被評估單位預期收益資本化或折現以確定評估對象價值的評估思路。按照《資產評估準則——企業價值》的規定，評估需根據評估目的、價值類型、資料收集情況等相關條件，恰當選擇一種或多種資產評估方法。
● 對盈利能力較強的企業，我們通過十多年的企業價值評估實踐，認為在持續經營前提下，企業價值是由企業整體獲利能力決定的。一個企業的整體獲利能力的大小不完全是由構成企業整體資產的各單項要素資產的價值之和決定的，因為企業作為一個有機的整體，除單項資產能夠產生價值以外，其合理的資源配置、優良的管理、經驗、經營形成的商譽等綜合因素形成的各種無形資產也是不可忽略的價值組成部分。這些資產給企業帶來的未來預期獲利能力是一個企業價值的核心所在。應用收益法或市場法評估，評估價值除包含有企業各單項資產的價值，也包含有公司多年經營形成的品牌優勢、技術優勢、人才優勢、資源優勢等無形資產價值，是比較完整的價值。
企業價值的評估依據：
——《中華人民共和國公司法》
——《資產評估準則-基本準則》
——《資產評估準則——企業價值》
——《資產評估準則—機器設備》
——《資產評估準則—不動產》
——《資產評估價值類型指導意見》
——《資產評估準則—無形資產》
——《企業會計準則——基本準則》
——《企業會計準則——應用指南》
——《企業國有資產評估報告指南》
——《注冊資產評估師關注評估對象法律權屬指導意見》
影響企業價值的主要因素：
● 企業近三至五年的經營業績及資產狀況。
● 中國宏觀經濟未來的走勢。
● 國內同行業的發展趨勢和風險。
● 國內資本市場同行業板塊的態勢和各項經濟指標。
● 國家對該行業的行業政策。
● 企業內部優勢：規模優勢、技術優勢、歷史優勢、質量優勢、成本優勢、知識產權優勢、管理模式優勢、市場網絡優勢、人力資源優勢、企業家優勢、員工對企業認同優勢等。
● 企業外部優勢：地域優勢、硬件優勢、政策優勢、客戶優勢、廣告優勢、社會形象優勢、原料渠道優勢、消費者忠誠度優勢。
● 企業未來發展前景：產業結構、產品結構、內涵發展、外延擴張、價格變動、成本因素、技術進步、市場需求增長。
● 企業在做大做強建設上的投入和發展規劃。
質量保證及增值服務：
● 恪守職業道德和執業規范。獨立、客觀、公正、科學的評估，使評估結論既符合財政部評估準則，又符合國際慣例。
● 嚴守客戶經營秘密。對知曉的客戶各項信息，均不得無授權泄露。
● 誠信守諾。對評估過程中做出的各項承諾必要兌現。提供的我方資訊均真實有效。
● 選派優秀的項目團隊操作評估項目。
● 認真做好后續增值服務：
——對企業在今后的復評、報告使用及宣傳推廣方面提供大力支持，參與企業要求的咨詢顧問工作。
——依托知識產權集團優勢，為客戶提供商標、專利、著作權等知識產權方面的服務。
——協助客戶進行備案登記工作。
——幫助客戶并購重組、股權融資牽線搭橋服務。
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